单家庭和多家庭生产在不同地区走向相反的方向

由于缺乏现有库存和被压抑的需求, 单户住宅许可的增长发生在全国所有跟踪的地理区域，而多户住宅的情况正好相反, 根据全国住宅建筑商协会(NAHB)住宅建筑地理指数(HBGI)对2024年第一季度的最新调查结果.

尽管抵押2021十大正规彩票平台利率上升，但第一季度独栋建筑仍在扩张, 2024年的多户住宅建设正在经历显著放缓，主要是因为融资条件紧张，目前有900多户,00套在建公寓, 接近1973年以来的最高水平,NAHB主席卡尔·哈里斯说, 威奇托的定制房屋建筑商, Kan. “这是自HBGI开始以来，所有跟踪的多户家庭地理区域的许可增长率首次出现负增长.”

“年初独栋住宅建设的势头尤其集中在人口密度较高的地区, 随着重返办公场所的趋势提振了近郊的需求,NAHB首席经济学家罗伯特·迪茨说. “这与其他数据相对应，表明2024年初联排别墅的建设有所增加. 与此形成鲜明对比的是, 公寓建设放缓对高密度市场的影响尤为严重, 哪里有高水平的建筑库存, 成本升高, 资金紧张也阻碍了多户住宅的供应.”

HBGI是对全国建筑状况的季度衡量，使用有关单户和多户住房许可的县级信息来衡量不同城市和农村地区的住房建设增长.

今年第一季度，全美独栋住宅建设许可总数达到了10%.S. 大约是240,500，也就是23.比今年第一季度(19.42万件)增加了8%。. 第一季度，所有HBGI地理区域的增长率均为正, 7个经济体中有5个实现了两位数的增长.

全国七大都市区和县城, 第一季度HBGI显示单户住宅建筑的市场份额如下:

• 16.大城市核心县的比例为1%
• 24.大城市郊县的比例为9%
• 9.大城市外围县的比例为6%
• 28.在大都市的核心小县城占8%
• 10.在小城市外围地区为0%
• 6.微型县占5%
• 4.非都市/微型县占2%

第一季度HBGI显示了多户住宅建筑的以下市场份额:

• 37.6%在大城市的核心县
• 26.大城市郊区县占8%
• 3.大城市外围县的比例为6%
• 24.只有1%的人住在市中心的小县城
• 4.在小城市外围地区为0%
• 2.微型县占8%
• 1.非都市/微型县占1%

完整的HBGI数据，包括地理市场份额和增长率，可在 chertok-film.com/hbgi.